抱歉，我有男朋友了
Mr.J: HI
Linda: 恩
怎麼 ㄌ嗎?
Mr.J: 我正需要依個女性的意見
Linda: 恩
你說
Mr.J: 你會跟一個還有跟前女友來往的男人交往嗎
Linda: 不會
因為不想破壞別人感情
這樣不好
Mr.J: ㄜ 事實上這是一個兩段式問題
Linda: 除非他不愛他女朋友
恩
你詳說
Mr.J: 想像你正和依個前女友有聯絡的人交往你正要邦近去跟他同居
他抽屜都是他前女友的照片和情書
你匯?
Linda: 恩
會吧!!! 每ㄍ人都有過去試
Mr.J: 你覺得你要她丟掉那些照片不合理嗎?
Linda: 不能去限制別人不能有過去式芽
不合理
因為換做是你你會丟麻
Mr.J: 挖 我會這樣問是因為我有一個朋友碰到衣樣的情形 結果他燒掉了
Linda: 那不一樣
他是恨他ㄌ
可能是因為他们是因為某總原因
Mr.J: 嗯真酷
Linda: 每ㄍ人對愛ㄉ關點不同
如果你愛他 就因該包容他
Mr.J: 嗯嗯
Mr.J: 你知道嗎我對你有一種直覺
Linda: 至少他沒有跟舊情人聯絡
什ㄇ直覺
Mr.J: 我可以只問你三個問題就說出關於你自己不聞人知的內在
Linda: 呵
是喔
你好有趣喔
……………………….
…………………..
………….
……..
當你剛認識一個女生，你通常跟她說甚麼?(你住哪阿、你做甚麼的、你在幹嘛、最近看過甚麼電影、…)
無聊!
別以為她有回應就表示你有進展了，想想看在你面前的十分美女回答同樣問題幾次了?每次這樣無聊的情境使他失去興趣，你就心急的跟他要了電話。他微笑的跟你說他有男朋友了，遊戲結束。我們的美女總是用他的智慧看穿你的意圖(要不要打一炮)，接下來你問她的事情(問路、稱讚他的穿著、自我介紹)她都自動解讀成(要不要打一炮)。
好的開場白要間接性的，和面前的女人、你的意圖(笑)無關，這會幫助我們引起對方好奇心、驅動她的想像力、做為之後對話的跳板……
你說出的第一個問題不可以回答是或否，她回答否不就糗了，遊戲結束。
不要一開始說(抱歉、不好意思、對不起)等禮貌的話，只會顯示你心虛。
記住!當你在硬撐已經冷掉的對話，就等於在說(要不要打一炮)。
林晶晶:
你的簡訊第一次直接說想我＝＝，你應該還要再看一下書吧！？再三天就可以回去了，我家一定超髒亂，回去有得打掃了。今天看到那個去訂婚女生的婚紗照，大家看了大多都想結婚，而我只覺得新娘子超漂亮。哈…是不是很奇怪
林晶晶:
你都不回！先別聯絡好了，等你想打給我再聯絡吧！
Mr.J
甜甜的妳適合義式濃情巧克力，也許是可口可樂的氣泡太調皮。和式桌上有我和你的影子，雖然沒有異國風味的餐巾紙，但我想訂做結婚戒指的時候一定是你最美麗。
林晶晶:
為什麼你總在我對你要發脾氣時，適時的壓住了我的情緒！
第一次見面變熟人
你會有看到陌生人就不知道怎麼辦的困擾嗎? 你會看到不認識的人就害怕嗎? 如果是，我想那是因為過去的經驗讓你產生了痛苦的神經連結，不過那沒關係，因為今天我們要談的就是：鏡像 鏡像的意思就是：好像鏡子一樣地模仿對方，進而讓對方覺得跟你是同一國的。
你有很好的朋友嗎? 這世界上跟我們同一國的朋友，儘管常常會有個性上的互補，但是本質上是同質性，例如說有共同興趣、共同未來規劃、.........。 你有聽說過，你的收入會跟你的好朋友相去不過20%嗎??
任何一個我們覺得合得來的人，都是因為熟悉感和共質性，如果有個跟你個性相異，但是卻跟你很好的朋友，那絕對是後來發生很多事情你們認同對方、熟悉對方的結果，而不會是一開始你第一次跟他相處就很喜歡他。
你有這種經驗嗎? 當你想跟一個人做朋友，或是想表現友善的時候，對方笑你也跟著笑，對方臉色沉重你也把笑容給收起來，表現的沉重，這就是鏡像，我們在生活中其實已經學會了。
所以做法非常簡單，你只需要模仿對方的肢體動作，還有面部表情就好了。而有趣的事情是，當你跟一個你不喜歡、或是不熟的人使用這方法，一開始會產生你模仿她的動作，但是對方卻下意識的換了動作，這就是對方心理面有所不熟悉，或有所抗拒。而當你跟好朋友相談甚歡的時候，你稍微注意一下，你就會發現，怎麼對方的坐姿跟我一模一樣呢?? 怎麼我跟他一樣都托著下吧呢?? 看起來好像一面鏡子的兩面阿!!
當你開始嘗試的時候，你將會發現這個方法的驚人效用。
第一堂課
80倍法則
1. 80倍總支出
2. 80*0.15=12
百分之十五是一年合理的投資報酬率，假如每月花一萬，八十萬你就財物自由了。
四個象限的財商ESBI
自己的時間 別人的時間
自己的錢 別人的錢
創造法則
1. 錢產生錢
2. 時間產生錢
如何創造？
收入分配
1. 慈善事業 10%
2. 財務自由
3. 玩樂帳戶 10%
4. 教育帳戶 10%
5. 需求帳戶
財物自由帳戶和需求帳戶比例自己拿捏。
創業者常說
如果重頭來過，寧可不創業，指的是以風險承擔來說。
如果從頭來過，還是會創業，指的是目前擁有的家財萬貫來說。
做事業必須同時增加四大能力
存款 財商 分析 實戰經驗
經驗值高的人在市場緊縮衍生出兩句真言
財商無用論
只能用存款硬撐
大多數人玩過現金流遊戲或看了很多理財書，常誤以為自己超強。事實上只不過因為評量單位不足產生錯覺。
大部分人把許多時間花在計畫自己週末之上，而忽略其他五天對自己人生的影響。
許多人害怕面對不熟悉的事物，便隨波逐流一生。
世界上最快的速度就是按部就班。
富中之富，經濟上富足生命也很豐富。
人生是遊戲，如何參與為之重要。
優秀的個人與不合作的團隊同樣不好。
凝聚團隊的首要因素是使命感。
遊戲的結果是最好的機會教育。
真實人生中沒有輸贏與對立只有雙贏與學習。
每一次遊戲結果從中檢視原本信念，想想該如何從原點去改變。
想法會讓人不停從某個角度出發去尋找證據，強化自己所得到的結果。
日積月累的[一念之間]。
原諒是生命中最重要的力量，沒有原諒就沒有從新信任的可能，創造更好得生活。
認識你的收入是哪一種
認識你的收入是哪一種
1. 辛苦工作&不穩定收入
(房仲、業務、自由業、鍾點老師、醫生、乞丐、律師、案件計酬)
第一個月 依本月業績得到收入。
第二個月 業績歸零，重頭打拼。
2. 穩定收入&責任、壓力、裁員
(上班族、政府官員、工程師、服務生)
第一個月 領取一個月薪水。
第二個月 還是領取一個月薪水。
3. 聰明工作&持續收入
(老闆、企業家、直銷、創業家、穩定投資、房地產出租)
第一個月 得到1。
第二個月 得到1+1。
第三個月 得到1+1+1。
當金融海嘯遇上你的衝浪板?
當金融海嘯遇上你的衝浪板? (演講筆記)
我不是末日博士，這也不是一篇末日預言。次貸、連動債落幕了嗎?弱勢美元與黃金的戰爭誰是勝利的一方?
這一切只不過是有錢人向窮人洗劫財富所形成的爛攤子……
財務智商
一般認同的建議：
努力唸書→好工作→努力工作並繳稅→省吃儉用並儲蓄→買房子並還清債務→投資共同基金
財富自由的建議：
增加自己的財務智商→增加收入並首先支付自己→累積好的債務讓錢為你工作→自動的現金流
錢不能讓你致富，只有財務智商才能使你致富
例子：樂透得主會破產、川普巨額負債也可以東山再起、比爾蓋茲說他一個人在沙漠中只要遇見駱駝商隊將有第二個微軟王國
智商實作討論
1.如何增加自己的資產?
有趣一問:你的另一伴是你的資產還是負債?
資產分類:房地產、有價證卷、企業、貴重金屬
真正最有價值的資產是：頭腦
2.如何保護自己的資產?
3.如何給自己做預算?
支出、收入都要做計劃
首先支付自己的資產
4.如何找到最大的槓桿?
從現有資源當中去創造新的衍生收入
5.檢視自己財務資訊的品質?
財務資訊必須正確、即時
讓自己進入財務良性循環
如果你想變得富有，那麼請在開始投資大量金錢之前，先投資大量時間去提升財務智商。
Knowledge is the new money.
無知就是負債
創業銷售
SALES=INCOME
當現金流出現問題時，先想辦法增加收入，而不是縮減支出，而如果想創造更多的收入，就必須要會銷售
進入B、I象限，先學會銷售
克服心中的Little voice
B-I三角形：重要性順序:使命感→領導→團隊
創業&投資是一種團隊運動
如果你是團隊中最聰明的，那你的團隊就有問題了
一般人的創業盲點：總是從E→S而非E→B，理想順序E→S→B→I
有價證券
有價證券的特性:流動性
一年之內會見到最大跌幅
如何利用有價證券創造現金流?
1.持有現貨，固定賣call
2.用想買進現股價位固定賣put
(市場中大部分時間都是在盤整，以莊家心態參予投資。)
一心只想賺股票價差的人，永遠是市場上的大輸家
期貨、選擇權:
就是零合遊戲、賭博→如何提高獲勝期望值?
1.建立自己的資料庫
2.勤作功課
3.尋找適合自己的模式
4.程式交易
彼得‧林區:
何謂投資？何謂賭博？要區分這兩者並不是看你從事何種活動(例如買債券、買股票或賭馬)，而是要以進行這項活動所牽涉的技巧、投入程度和參與的企圖心來做區別。賭馬老手堅持自己的一套下注法則，靠賭馬取得一份相當穩定的長期報酬，對他來說這就像投資共同基金或奇異公司的股票一樣可靠。至於魯莽衝動的投資人成天追逐熱門股，搶進殺出，這種「投資」方式跟在跑馬場上隨便挑隻鬃毛最漂亮、或因為騎師穿著紫色騎士服就胡亂下注，其實並沒有兩樣。
房地產
房地產的優勢:
1. 現金流
2. 槓桿(銀行絕不會貸款給你買股票、基金……)
3. 全額貸款→創造無限大的投資報酬率
4. 長時間抗通膨
美國人已經緊縮消費→商場、店面倒閉→連鎖效應→房價再便宜也很難跟失業率競爭→法拍屋會繼續創大量
富爸爸集團看好2010~2012以後的低價住宅市場(指美國)
房地產最重要的：財務管理、物業管理
市場多頭→進場買樓→寬限期到開始還本金時洗出沒有償還能力的人→法拍屋數量為指標
別為了Capital Gain而買，為了Cash Flow而買
小案件償債能力是看個人薪資證明
當案件夠大，償債能力就是看資產本身，而不是看借款人
買任何不動產前，一定要確定有現金流
貴重金屬
金融海嘯的5階段
1.世界金融秩序的混亂:
次貸、金融機構倒閉
2.各國政府拼命刺激消費:
降息、大量印鈔、消費卷
3.通貨緊縮:
1980~1984能源危機下跌51%→薪資下跌(無薪價、裁員)、物價(麥當勞、肯德基)下跌→法拍屋為指標
4.超通膨:
5.金融體系崩壞:
財富重配
上一次的經歷第1~4階段維持3年，第5階段維持3個月
這次5階會更短(資訊發達、全球化......)
只要有使用鈔票的人都會受影響
歷史上只有兩個人救過(第1階段開始後):凱撒、拿破崙(戰爭解決、轉幣別)
世界問題的根源：美國
古代有一種階級制度:國王、奴隸，至今仍存在
1776~1916年，無所得稅、無通膨(多少黃金印多少鈔票、金本位制)
1917年老羅斯福成立聯準會，為私人銀行，自此印鈔票的權利在Fed
聯準會幕後股東:花旗、高盛、摩根大通…至今不再公佈股東…
1913年絕大多數窮人投票贊成收稅，有錢人開始找法律漏洞→害到自己
政府要鈔票→Fed印→公債→無力償還→再印→循環利息……
通膨→隱含稅率→M型社會
購買力向有錢人移動
1971年，尼克森取消金本位制→誠實貨幣(黃金、白銀)→法幣(信用貨幣、債務貨幣)
政府、銀行、國王金三角，在搶誰的錢?
二次世界大戰，全世界2/3的黃金跑到美國
美元資產一半以上流通海外
各國的外匯存底：40%黃金、60%美鈔
中國-巴西、中國-俄羅斯的貿易開始不用美元計算
美元大量印鈔→美元貶→各國相對升值→各國出口不利→各國印鈔拉近匯率→世界通膨
美元無信用後會有連鎖效應
法幣價值最終演變為→0
Fed惹的禍，全世界一起承擔
一但大家發現真相→國王就玩完了→各國央行(IMF)打壓金價→以目前速度，五年內會賣完
矛盾中國:他有最多美元資產
E、S象限一定會被洗光光，購買力會全部跑到B、I象限
現有貨幣非誠實貨幣，未來的貨幣可能是貴金屬
有正確的財務資訊和足夠的財務智商，在2~5年內，你就有機會脫離老鼠賽跑
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